Conocer la ubicación de tus parcelas forestales y disponer de títulos de propiedad debidamente actualizados es el primer paso para garantizar la conservación y puesta en valor de tus montes.
Introduce la referencia catastral de tu parcela
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Ver MapaLa referencia catastral es un código alfanumérico de 20 caracteres que identifica de forma única cada parcela en el territorio español. Este código está estructurado de manera jerárquica y contiene información sobre la ubicación administrativa y física de la parcela.
Importante: Existen dos tipos de referencias catastrales según el tipo de suelo: urbana (para suelo urbano) y rústica (para suelo rústico, como montes y propiedades forestales).
Las propiedades forestales y montes utilizan la estructura de referencia catastral rústica, ya que se encuentran en suelo rústico.
Provincia (2 dígitos)
Código de la provincia según el INE. Ejemplo: 13 = Ciudad Real, 28 = Madrid, 41 = Sevilla.
Municipio (3 dígitos)
Código del municipio dentro de la provincia. Identifica el ayuntamiento donde se encuentra la parcela.
Sector (1 carácter)
Identifica el sector o agregado dentro del municipio. Puede ser una letra o número. En zonas de concentración parcelaria, identifica el agregado.
Polígono (3 dígitos)
El término municipal se divide en polígonos según homogeneidad de cultivos, accidentes geográficos, etc. Identifica el polígono dentro del sector.
Parcela (5 dígitos)
Número de parcela dentro del polígono. Identifica la parcela específica dentro de la zona.
Identificación de inmueble (4 dígitos)
Identifica construcciones o inmuebles dentro de la parcela. 0000 = sin construcción (solo suelo rústico).
Caracteres de control (2 caracteres)
Caracteres de verificación que permiten validar que los 18 caracteres anteriores son correctos, detectando errores de grabación.
Las propiedades en suelo urbano utilizan una estructura diferente. Ejemplo: 9872023 VH5797S 0001 WX
Finca o Parcela (7 dígitos): Identifica la finca o parcela
Hoja de plano (7 caracteres): Indica la hoja de plano donde se ubica
Identificación del Inmueble (4 dígitos): Identifica el inmueble dentro de la finca
Caracteres de control (2 caracteres): Validación de los 18 caracteres anteriores
Documentos notariales que acrediten la propiedad. Si son antiguas, considera actualizarlas en el Registro de la Propiedad.
Obtén el certificado catastral actualizado que incluye superficie, referencia catastral y descripción de la finca.
Planos que muestren la delimitación exacta de tus parcelas. Pueden ser necesarios para actualizar el catastro.
Certificados del Registro de la Propiedad que acrediten que eres el titular registral de la finca.
Consulta el Registro de la Propiedad con tu DNI y la referencia catastral. También puedes verificar en el Catastro.
Si hay diferencias entre catastro y registro, contacta con ambos organismos para corregir los datos.
Acude al Registro de la Propiedad con tus escrituras y solicita la actualización de la inscripción.
Nuestro equipo puede ayudarte con el proceso de clarificación de tu propiedad.
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